Wycena czynszu
Porównanie z realnie zawartymi umowami z okolicy, nie z ogłoszeń, które wiszą trzeci miesiąc.
Obsługa najmu
Wynajem, o którym nie musisz pamiętać
Sprawdzamy najemcę, przygotowujemy umowę, robimy protokół i rozliczamy media. Właściciel dostaje raz w miesiącu jeden przelew i jedno zestawienie, a telefony o cieknącym kranie odbieramy my.
- Weryfikacja najemcy i historii płatności
- Umowa najmu okazjonalnego z notariuszem
- Protokół zdawczy ze zdjęciami i licznikami
- Rozliczanie mediów i czynszu administracyjnego
- Obsługa awarii przez sprawdzonych fachowców
0obsłużonych najmów
0dni średnio do najemcy
0spraw sądowych o eksmisję
0 hreakcja na awarię
Zakres
Co dokładnie robimy
Bez gwiazdek i dopłat w trakcie. Wszystko poniżej jest w jednym wynagrodzeniu.
Zdjęcia i ogłoszenie
Sesja, opis i publikacja. Mieszkanie pokazujemy tak, żeby przyciągnąć najemcę, który zostanie na dłużej.
Selekcja najemców
Weryfikacja tożsamości, dochodu i rejestrów dłużników. Właściciel dostaje raport przed decyzją.
Umowa i notariusz
Najem okazjonalny z pełną dokumentacją i zgłoszeniem do urzędu skarbowego w terminie.
Wydanie i odbiór
Protokół ze zdjęciami, spisanie liczników i przekazanie kluczy. To samo przy zakończeniu najmu.
Obsługa w trakcie
Kontakt z najemcą, awarie, przeglądy i windykacja od pierwszego dnia opóźnienia.
Przebieg
Jak to wygląda krok po kroku
- 01
Wycena i przygotowanie
Oglądamy mieszkanie, ustalamy czynsz i przygotowujemy je do sesji.
- 02
Szukanie najemcy
Publikacja, prezentacje i selekcja. Przedstawiamy Ci kandydatów z dokumentami.
- 03
Umowa
Najem okazjonalny u notariusza, protokół zdawczy i wydanie kluczy.
- 04
Opieka
Rozliczenia, awarie i kontakt z najemcą przez cały okres trwania umowy.
Opinie
Co mówią ci, którzy już przez to przeszli
★★★★★
Sprzedali mieszkanie po mamie w trzy tygodnie, a ja mieszkam w Anglii i wszystko poszło zdalnie. Dostawałem raport co tydzień, bez dopytywania.
★★★★★
Pierwszy raz kupowaliśmy nieruchomość. Agent wytłumaczył każdy papierek dwa razy i ani razu nie dał odczuć, że pytamy o oczywistości.
★★★★★
Wynajmuję dwa mieszkania i po roku współpracy nie pamiętam, kiedy ostatnio sam odbierałem telefon od najemcy.
★★★★★
Cena wyjściowa była o 40 tysięcy wyższa, niż sam bym ustawił, a mieszkanie sprzedało się w miesiąc. Do dziś się zastanawiam, jak to policzyli.
★★★★★
Znaleźli nam dom poza ofertą publiczną, zanim w ogóle trafił na portale. Dokładnie to, czego szukaliśmy przez pół roku.
★★★★★
Profesjonalne zdjęcia, rzut i film. Pierwszy raz widziałem swoje mieszkanie na ogłoszeniu i pomyślałem, że sam bym je kupił.
Pytania
To, o co pytają najczęściej
Weryfikacja tożsamości, potwierdzenie zatrudnienia albo działalności, sprawdzenie w rejestrze dłużników i rozmowa z poprzednim wynajmującym. Właściciel dostaje komplet dokumentów przed podpisaniem.
Tak. Kompletujemy dokumenty, umawiamy notariusza i pilnujemy zgłoszenia do urzędu skarbowego w terminie czternastu dni.
Prowadzimy rozliczenie liczników i czynszu administracyjnego. Właściciel dostaje raz w miesiącu jedno zestawienie i jeden przelew.
Działamy od pierwszego dnia opóźnienia: kontakt, wezwanie, a przy najmie okazjonalnym procedura opuszczenia lokalu. Właściciel nie musi prowadzić tego sam.
Oddaj mieszkanie pod opiekę
Napisz, gdzie jest mieszkanie i od kiedy jest wolne. Odezwiemy się tego samego dnia.
Z naszej bazy
Co teraz wynajmujemy
Kraków · Stare Miasto
Apartament do wynajęcia przy Plantach
Mieszkanie62 m²2 pokojepiętro 1 / 4
5400 zł/mc87 zł/m²
Kraków · Stare Miasto
Powierzchnia biurowa w kamienicy
Biuro164 m²6 pokoipiętro 1 / 3
12 400 zł/mc76 zł/m²